책을 읽으며 알게 된 것 부동산의 하락 신호 5가지. 다음에서 3가지 이상 해당된다면 부동산 하락 신호를 주고 있는 것이다. ① 미분양 증가, ② 청약경쟁률 저조, ③ 구축 아파트 거래 감소, ④ 전세가 쌓임, ⑤ 예정된 공급이 많음 ★부동산 사이클 - 하향기 ~ 회복기 초반 : 아파트 전세가 귀하고 전세가 및 전세가율 상승 (구축과 저평가된 아파트 매수 추천) - 회복기 : 구축 아파트의 확연한 상승, 입지 좋은 아파트의 청약 경쟁률이 상승 (분양권, 재건축 아파트 선점) - 회복기 ~ 상승기 초반 : 구축 아파트의 상승 < 분양권 및 재건축 아파트의 상승, 어지간하면 다 오르는 시기 - 상승기 : 아파트 → 분양권 → 재건축 → 재개발 → 주상복합 순으로 가격이 상승 + 비인기 지역 주상복합도 상승 ..
